Помните! При оформлении недвижимости, покупатель - иностранное физическое лицо должен представить копию загранпаспорта, а при покупке на ЮЛ - учредительные документы. Нотариальный акт о передаче собственности и удостоверение права собственности на недвижимое имущество подписывается у нотариуса, отвечающего за тот район, в котором находится объект. После подписания документа продавцом и покупателем и заверки их подписей, нотариус предоставляет нотариальный акт в районный суд. Судья вносит изменение обстоятельств по объекту в Государственный регистр Недвижимого Имущества. Отметка о вписывании делается и в самом нотариальном акте. Перед совершением сделки нотариусу представляется удостоверение /выписка/ из того же регистра об отсутствии обременений на объект /наличие - отсутствие ипотеки, право пользования третьими лицами, запрет на продажу, открытые судебные дела/. Оно же подтверждает принадлежность объекта конкретному лицу - продавцу.
Также важным документам является государственная оценка стоимости объекта, выдаваемая территориальной налоговой службой. Исходя из цены, определяются размер госпошлины и нотариальные таксы.